Rénovation d'un corps de ferme

Rénovation d’un corps de ferme

Sud-Touraine (entre Loches et Sainte-Maure-de-Touraine)

Rénovation complète d’un corps de ferme ancien avec des matériaux traditionnels et écologiques, respectueux du bâti d’origine — perspirants et souples, pour préserver l’équilibre hygrométrique et la durabilité de l’ensemble.

Le projet comprend :

·        L’assainissement complet de la maison par suppression des bétons et ciments au profit d’enduits et de béton à la chaux naturelle

·        L’isolation thermique et acoustique écologique de l'enveloppe complète, hérisson de verre cellulaire en plancher bas, laine de bois, ouate de cellulose, chanvre, lin et coton

·        L’installation de systèmes performants de ventilation double flux et de chauffage (poêle à bois et pompe à chaleur combinée à un plancher chauffant hydraulique)

·        La remise à neuf complète des réseaux (électricité, plomberie, eaux usées, eaux pluviales et télécommunications)

·        Le respect des règles d’urbanisme en collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France (ABF) et la Fondation du Patrimoine

·        Le plaquage complet en tuffeau de la façade principale, l'enduisage à la chaux des façades en pierre-vue

·        La reconstruction comme à l'origine des rondelis en pierre et des cheminées en tuilots

·        L’isolation de la toiture par sarking (par-dessus pour garder la magnifique charpente apparente), la construction de jolies lucarnes en chêne

·        La création d’un escalier métallique avec passerelle, apportant une touche contemporaine au caractère ancien du bâti.

La mission a été menée de l’étude à la livraison du chantier, comprenant :

·        L’étude structurelle et l’analyse historique du bâtiment pour une remise en état fidèle à son patrimoine architectural,

·        L’étude de faisabilité technique et financière,

·        La description technique complète des lots de travaux,

·        Le suivi et la gestion financière de l’opération,

·        La sélection et la coordination des entreprises spécialisées,

·        Le suivi d’exécution et la livraison du chantier clés en main.